MANDAT DE NÉGOCIATION
L’estimation et la négociation au service de l’acquéreur
Jérôme Desset et son équipe
L’agence des Chasseurs Immobiliers
Nous proposons depuis de nombreuses années une solution d’accompagnement à la négociation afin de faciliter le dialogue entre vendeur et acquéreur.
Lorsqu’un vendeur souhaite mettre en vente son bien, il fait très souvent appel à plusieurs agents ou mandataires immobiliers afin d’avoir des avis sur le prix de vente idéal.
L’acquéreur a lui aussi la possibilité de se faire accompagner lorsqu’il trouve un bien entre particuliers.
Avant d’emprunter sur 20 ans, il est important de s'assurer de la valeur du bien que l’on veut acheter en fonction du marché immobilier local, d’autant plus dans le contexte actuel où le marché évolue rapidement.
Nous proposons à l’acquéreur de se faire accompagner pour vérifier l’estimation d’un bien et l’aider à négocier si besoin.
Le déroulement est simple : l’acquéreur nous sollicite, nous allons visiter le bien avec lui et rencontrer le propriétaire.
Nous réalisons l’avis de valeur du bien et nous remettons notre rapport à l’acquéreur
(coût de l’avis de valeur 85 € TTC).
2 hypothèses :
Nous nous chargeons de cette négociation qui peut souvent être perçue comme délicate par les acquéreurs, car ils ne sont pas à l’aise pour ouvrir ce dialogue de peur de vexer le vendeur ou de s’entendre dire non à leur requête.
Nous sommes rémunérés à la mission réussie.
Lorsqu’un vendeur souhaite mettre en vente son bien, il fait très souvent appel à plusieurs agents ou mandataires immobiliers afin d’avoir des avis sur le prix de vente idéal.
L’acquéreur a lui aussi la possibilité de se faire accompagner lorsqu’il trouve un bien entre particuliers.
Avant d’emprunter sur 20 ans, il est important de s'assurer de la valeur du bien que l’on veut acheter en fonction du marché immobilier local, d’autant plus dans le contexte actuel où le marché évolue rapidement.
Nous proposons à l’acquéreur de se faire accompagner pour vérifier l’estimation d’un bien et l’aider à négocier si besoin.
Le déroulement est simple : l’acquéreur nous sollicite, nous allons visiter le bien avec lui et rencontrer le propriétaire.
Nous réalisons l’avis de valeur du bien et nous remettons notre rapport à l’acquéreur
(coût de l’avis de valeur 85 € TTC).
2 hypothèses :
- L’avis de valeur confirme que le bien est au juste prix, l’acquéreur sera rassuré pour faire son acquisition sereinement.
- L’avis de valeur indique un prix de vente demandé par le vendeur trop élevé compte tenu du marché (biens en vente, biens vendus, délais de commercialisation …) et des éléments factuels (prestations, diagnostics immobiliers, rénovation énergétique … ), l’acquéreur pourra ouvrir le dialogue avec le vendeur pour négocier un prix et trouver un accord.
Nous nous chargeons de cette négociation qui peut souvent être perçue comme délicate par les acquéreurs, car ils ne sont pas à l’aise pour ouvrir ce dialogue de peur de vexer le vendeur ou de s’entendre dire non à leur requête.
Nous sommes rémunérés à la mission réussie.
CONTACTEZ NOUS !
La négociation,
c'est l'art de trouver des compromis.
Faites appel à notre expérience de 20 ans, pour faciliter le dialogue sur les intérêts communs,
sur le prix et autres prestations afin de trouver le bon accord pour l'acquéreur et le vendeur.