Bureaux avec espaces de stockage - Centre ville  1 500 € Hors Charges

Rue Jean Jaurès, 16100 COGNAC

A louer :

Je vous propose à la location un batiment, situé Rue Jean Jaurès dans le Centre Ville de Cognac, avec bureaux et espaces de stockage pour environ 171 m² le tout.

Parking commun - 3 places de stationnement avec la location.

Un garage de 40 m² en plus.

 

LOYER mensuel, hors charges, hors taxes : 1 500 € 

Provisions sur charges : 360 € (provisions pour la taxe foncière)

Soit un LOYER Charges Comprises, hors taxes : 1 860 € / mois

Paiement du loyer au trimestre soit 5 580 € / trim.

 

L'entretien des espaces communs : grille d'entrée / aire de circulation et de stationnement / entretien des espaces verts, sera réparti entre les locataires (sur facturation).

Le loyer pourra être soumis à TVA sur option.

 

Le bail sera rédigé par notaire (frais à la charge du preneur)

L'état des lieux sera effectué par huissier (frais partagé à moitié entre bailleur et locataire)

 

Dépôt de garantie : 1 trimestre soit 4 500 €

Honoraires de location à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes, soit 3 600 € TTC. 

A ce montant sera déduit les frais de rédaction de bail.

 

IMPORTANT : 

Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! 

Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. 

 

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. 

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi.

 

JEROME DESSET CHASSEUR IMMOBILIER

 

Contactez Emilie 

06.40.20.26.29

emilie.tesson@jdchassimmo.fr

Jérôme DESSET
Chasseur Immobilier
06.88.18.36.89


Logement extrêmement performant
131
consommation
3*
emissions
Logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
3 kgCO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes

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