Idéal maison de vacances - VAUX SUR MER   213 500 € H.A.I.

132 rue de la Roche, 17640 VAUX SUR MER

A vendre :

Située à Vaux sur Mer, à moins d'un kilomètre du centre commercial,

Je vous propose cette maison de vacances de 50 m² environ, avec du charme et du cachet, ainsi que son jardin de 480m² clos et arboré très bien exposé.

Elle comprend:

  • un salon,
  • un couloir avec un mur en pierres apparentes desservant une pièce en enfilade servant de chambre, idéale pour y installer un dressing,
  • une chambre avec cheminée et point d'eau,
  • une cuisine avec un insert à bois,
  • une salle de bains 
  • toilette séparé.

La maison dispose également d'une buanderie et d'une véranda.

Maison et jardin très bien entretenus.

Secteur calme.

Piste cyclable et l'arrêt de bus devant.

 

Travaux de mise aux normes et rafraichissement au goût du jour à prévoir.

Pas de système de chauffage.

Assainissement tout à l'égout.

 

Classe Energie : E 

Classe Climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 598 € et 810 €.

Prix moyen d'énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

 

IMPORTANT :

Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur !

Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites,

Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition du lundi au samedi

 

Jerôme DESSET

Chasseur Immobilier

06 88 18 36 89

jerome.desset@jdchassimmo.fr

 

Jérôme DESSET
Chasseur Immobilier
06.88.18.36.89


Logement extrêmement performant
290
consommation
8*
emissions
Logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
8 kgCO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes

Mes derniers biens à la vente