A vendre :

Je vous propose cette maison de villesituée à Cognac, mitoyenne des 2 côtés, de environ 110 m² habitables.

Elle se compose : 

Au rez-de-chaussée :

- D'une entrée avec un grand séjour de env. 33 m², une cuisine, salle de bains, WC et une chambre. 

Au 1er étage :

- 3 chambres. 

L'extérieur est en deux parties : une cour sur le devant de la maison et un jardin derrière la maison.

La maison se situe en zone inondable. 

Assainissement tout à l'égout. 

Chauffage électrique et poêle à bois. 

Menuiseries en PVC Double vitrage

toiture + zinguerie refaite en 2015

Puits avec récupération des eaux de pluies

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) 

IMPORTANT:

Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! 

Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi.

Jerome Desset Chasseur Immobilier

06.88.18.36.89

jerome.desset@jdchassimmo.fr