A louer :

Au 113, Avenue Victor Hugo à Cognac, 

Nous vous proposons, au rez de jardin d'un immeuble de standing, un bureau à louer d'environ 125 m² comprenant : 

• une entrée avec bureau, idéal pour un espace accueil
• un bureau séparé 
• une grande salle de réunion
• une salle d'archive 
• un WC
• un local informatique climatisé 

Dans la salle d'archive se trouve : un système d'extraction d'air et une baie de brassage 

Un parking extérieur commun à l'immeuble avec 2 emplacements. 

LOYER MENSUEL HC / HT : 796 €

Le propriétaire vous refacturera, à réception des factures : la taxe foncière, le chauffage, l'électricité extérieure, l'entretien des espaces verts, toiture et parking, et l'eau.

Il vous faudra prendre, à votre charge : l'électricité intérieure du bureau ainsi que le téléphone.

Dépot de garantie: 2 mois de loyer HC, HT soit 1 592 €. 

Les honoraires, à la charge du locataire, sont de 1 912 € TTC (20 % du loyer annuel HC / HT).

IMPORTANT:

Cher(s) Client(s): Inutile d'aller déranger le propriétaire !

Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 20h

JEROME DESSET CHASSEUR IMMOBILIER

Contactez EMILIE

06.40.20.26.29

emilie.tesson@jdchassimmo.fr