Idéal investisseur - Maison déjà louée - 3 chambres - Secteur Saint Jacques  142 500 € H.A.I.

8 rue de l'abreuvoir, 16100 COGNAC

A vendre :

Spécial Investisseur : 

Située au coeur de Saint Jacques, je vous propose cette maison d'habitation de 83.5 m² habitables, déjà louée.

Celle-ci comprend :

- au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier-chaufferie

- à l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un toilette.

Un auvent et une cour d'environ 20 m² agrémente la maison.

 

Chauffage gaz de ville.

Assainissement tout à l'égout.

 

Facilité de stationnement devant la maison, et parking à proximité.

Actuellement louée 530 € hors charges et 11 € de provisions sur charges qui comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit 541 € CC.

Rentabilité brute : 4.71 %

 

Attention: le bien se trouve en zone inondable

 

IMPORTANT :

Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur !

Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite,

Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

 

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition du lundi au samedi

 

Jérôme Desset Chasseur Immobilier.

06 88 18 36 89

jerome.desset@jdchassimmo.fr

Jérôme DESSET
Chasseur Immobilier
06.88.18.36.89


Faible émission de GES*
25
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
111
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an

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