Appartement 57 m², séjour avec balcon, 1 chambre.  74 500 € H.A.I.

39 rue de l'Echassier Résidence du Dolmen, 16100 COGNAC

A vendre :

Je suis heureux de vous proposer cet appartement de 57 m², situé dans la Résidence du Dolmen, quartier de l'Echassier.

Il est situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété, avec une vue dégagée.

Il comprend : entrée, cuisine (meubles, frigo, plaque gaz et lave vaisselle) ouverte sur séjour, 1 chambre, salle de bain, toilettes, dressing, cellier avec styx gaz, balcon

Il dispose d'une cave et d'une place de parking privative.

Assainissement tout à l'égout.

 

Nombres de lots de la copropriété : 144 

Charges moyennes de copropriété incluant le chauffage collectif:

- 1 575 € de charges annuelles en 2019 

- 1749.11 € de charges annuelles 2020

Procédures en cours : OUI


Les + :

- La résidence dispose d'espace verts et de jeux pour les enfants

- La résidence est située en face de l'Intermarché, et à proximité du cinéma, de la piscine et des pôles sportifs.

- L'accès se fait par un escalier, pour vous permettre de rester en pleine forme au quotidien. 

- L'appartement est en excellent état.



IMPORTANT :

Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur !

Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite,

Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

 

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition du lundi au samedi

Jérôme Desset Chasseur Immobilier.

06 88 18 36 89

jerome.desset@jdchassimmo.fr

Jérôme DESSET
Chasseur Immobilier
06.88.18.36.89


Faible émission de GES*
43
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
153
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an

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