Un projet de restaurant ou de réception client ?  299 000 € H.A.I.

8 route de Bassac, 16200 MERIGNAC

A vendre :

Vous souhaitez ouvrir votre restaurant dans un lieu verdoyant ?

Vous recherchez une salle de reception pour votre entreprise afin d'accueillir vos clients ?

Vous êtes viticulteurs et vous recherchez votre salle de dégustation pour votre circuit visite ?

 

Restaurant A l'Abri des pins à Mérignac en Charente

Le restaurant permet d'accueillir jusqu'à 110 convives tous les jours.

Il est possible de privatiser la salle pour tous vos événements, qu'il s'agisse de repas de famille (baptême, communion, anniversaire, mariage, départ à la retraite...), repas d'affaires ou autocaristes.

 

Profitez pleinement de cet ensemble immobilier de 224 m² habitables ( suivant le dpe ) comprenant :

Immeuble à usage commercial en Restaurant "A l'abri des Pins"

Entrée, vestiaire, Bar, salle de restaurant, cuisine, sanitaire, réserve.

Ensemble des meubles, vaisselles, matériel de cuisine ...

Jardin avec place de parking

Assainissement : Autonome, le tout à l'égout est en cours dans le village.

Chauffage Au Gaz Citerne 

Le tout cadastré section
C N° 337 pour 621 m²
C N° 74 pour 1028 m²
C N° 792 pour 75 m²
soit une contenance totale de 1724 m²

Taxe foncière : 1208 €

- Le bien peut être vendu seul pour un prix net vendeur de 285 000 € deux cent quatre vingt cinq mille euros.

 

- Le bien peut être vendu en 2 lots non séparable :

Fonds de commerce pour 40 000 € quarante mille euros

Les murs pour 245 000 € deux cent quarante cinq mille euros

soit un total de 285 000 € deux cent quatre vingt cinq mille euros.

 

IMPORTANT :

Chers clients : inutile d'aller déranger les vendeurs !

Les propriétaires MM. Merle Philippe et Yveline m'ont sollicités pour le travail de commercialisation et de visite,

Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

 

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition du lundi au samedi

Jérôme Desset Chasseur Immobilier.

06 88 18 36 89

jerome.desset@jdchassimmo.fr

Jérôme DESSET
Chasseur Immobilier
06.88.18.36.89


Faible émission de GES*
19
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
200
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an

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