Belle maison charentaise dans l'estuaire de la Gironde  448 000 € H.A.I.

17120 FLOIRAC

A vendre :

Vous rêvez de grands espaces, de calme, tout en étant proche de la mer ? 

Vous souhaitez une maison où vous avez juste besoin de déposer vos valises ?

A Floirac, à 30 min de Royan et 5 min de Mortagne-sur-Gironde, nous vous proposons cette magnifique charentaise, nichée au coeur de la campagne, proche de l'estuaire de la Gironde.

Cette maison, aménagée et rénovée avec goût et avec tous ses meubles, sera vous ravir:

- au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon-séjour avec un coin bar, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un wc, une superbe chambre parentale avec sa salle d'eau.

- à l'étage, 2 chambres, une salle de bains, un wc.

Une grande véranda (installée en février 2020) et une terrasse bois agrémentent la maison pour profiter du grand jardin de près de 8 000 m².

Cour gravillonnée sur le devant de la maison, avec un portail électrique, et gravillonée en partie sur l'arrière de la maison.

Un garage.

Au fond du jardin, vous trouverez une deuxième terrasse, où vous pourrez y installer un joli spa, pour profiter des journées d'été.

 

Chauffage par pompe à chaleur.

Climatisation réversible, VMC double flux.

Assainissement : 1 fosse septique et une fosse toutes eaux (vidées et nettoyées en Juin 2020).

 

 

IMPORTANT:

Chers clients: inutile d'aller déranger les vendeurs !

Les propriétaires m'ont sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi.

 

Jérôme Desset

06 88 18 36 89

jerome.desset@jdchassimmo.fr 

Jérôme DESSET
Chasseur Immobilier
06.88.18.36.89



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