Ensemble immobilier de 250 m² composé de 2 maisons  296 000 € H.A.I.

19 rue de Luprie, 16100 COGNAC

A vendre :

Nous sommes heureux de vous présenter cet ensemble immobilier situé 19, rue de Luprie à Cognac, proche Intermarché et centre ville.

Celui ci se compose :

  • D'une maison principale d'environ 170 m² comprenant:

au rez de chaussée :une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger avec une cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau.

Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une bibliothèque avec accès dépendance, une salle de bains avec wc.

 

  • D'une maison d'ami d'environ 78 m² comprenant:

Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un salon - salle à manger, une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage: 2 chambres dont une chambre avec une salle d'eau.

 

Garage de 75 m²

Grand Jardin de 3 400 m² environ avec dépendances.

 

Caractéristiques du bien :

- Chauffage central au fuel

- Fenêtres doubles vitrage

- Electicité refaite à neuf

- Ballon d'eau chaude électrique

- Chaudière pour chaque maison

 

Maisons actuellement louées mais seront libérées avant la signautre de l'acte authentique.

 

IMPORTANT:

Chers clients: inutile d'aller déranger les locataires!

Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous orgnaiserons une vsite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi.

Jerome Desset Chasseur Immobilier

06.88.18.36.89

jerome.desset@gmail.com

 

Jérôme DESSET
Chasseur Immobilier
06.88.18.36.89


Faible émission de GES*
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an

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